«Направляти платежі мешканців лише на потреби власного будинку та контролювати їх раціональне використання, самостійно визначатися з порядком виконання ремонтних робіт у будинку, можливість економити енергоресурси за рахунок встановлення приладів обліку та утеплення місць загального користування, спрощення процедури отримання довідок тощо. Ось далеко не повний перелік переваг для мешканців, які проживають у будинках ОСББ,» - повідомила під час прес-конференції начальник відділу реформування управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради Ольга Лукіних.
Окрім цього ОСББ звільняються від сплати податку на прибуток та ПДВ (економія до 20% коштів), що в свою чергу дозволяє використовувати ці кошти на виконання робіт по ремонту та благоустрою будинку. «Сам інститут ОСББ сприяє залученню мешканців до утримання будинку. На загальних зборах членів ОСББ вирішуються нагальні для будинку питання. При цьому кожен з членів обєднання залишається повноправним власником свого житла і самостійно, без згоди інших членів ОСББ, може продати, закласти, подарувати свою квартиру», - додала Ольга Лукіних.
За словами начальник відділу реформування управління житлового господарстваміськради, попри переваги ОСББ мешканці не надто активно долучаються до створення таких об’єднань. Одна з причин - елементарне небажання самих мешканців багатоквартирних будинків самостійно управляти будинком, в якому проживають, так зване очікування, що їм винні всі: держава, влада тощо. «З початку року у Дніпропетровську створено три об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. За 2012 рік - 45. Безумовно, в масштабах всього міста це результат незначний. Причин цьому декілька, однією з них є інертність самих мешканців. Аби зламати стереотипи пасивності ми проводимо активну роз’яснювальну роботу серед самих мешканців, надаємо практичну допомогу головам ОСББ. Окрім цього на сайті міської ради працює самостійний Веб-ресурс «Створення та функціонування ОСББ», а в управлінні житлового господарства завжди можна отримати консультативну та методичну підтримку», - зазначила Ольга Лукіних.
Щорічно міською радою надається пільга ОСББ при сплаті податку за землю та виділяються бюджетні кошти на проведення капітального ремонту будинків ОСББ. Як правило це капітальний ремонт покрівлі, інженерних мереж, системи електропостачання, заміни ліфту, проектні роботи.
Стосовно ж створення самого ОСББ, то це процес не є складним.За словами Ольги Лукіних , головне - бажання ініціативних мешканців, яким не байдуже,що відбувається в їх будинку. Далі слід звернутися в міське управління житлового господарства за роз’ясненнями та первинною документацією. Наступним кроком є підготовка та проведення установчих зборів. А вже потім можна перейти до реєстрації новоствореного ОСББ. Всі етапи, за згодою членів майбутнього ОСББ, супроводжують спеціалісти управління житлового господарства, додала начальник відділу реформування .
На сьогоднішній день у Дніпропетровську зареєстровано 289 ОСББ, перше з яких створено ще у 1992 році (ОСББ» Мостовик»).