Кабінет мешканця- Інформація про об’єкт приватизації.
Назва об’єкта: нежитлове приміщення № 1001, загальною площею 18,9 кв.м, за адресою: м. Дніпро, вул. Незалежності, буд.27 (далі - об’єкт).
Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, вул. Незалежності, буд.27.
Відомості про об’єкт: нежитлове приміщення №1001 поз.1-2, загальною площею 18,9 кв.м, ганок літ. а6, на першому поверсі житлового будинку літ. А-4-5 за адресою: м. Дніпро, вул. Незалежності, буд.27.
Право власності: дата державної реєстрації – 08.04.2024, номер запису про право власності – 54656520 реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна – 2920768012020.
Відомості про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт приватизації: відсутня.
Інформація про договори оренди об’єкта:
Об’єкт знаходиться в оренді згідно договору від 04.04.2018 № 125-ДРА/18, укладеного між департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та ФОП Сизченко Рената Юріївна. Площа оренди: 18,9 кв. м. Термін дії договору до 27.05.2024 згідно пункту 5 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» договори оренди комунального майна, строк дії яких завершуються у період воєнного стану, вважати продовжними на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану. Розмір орендної плати – 420,00 грн. без ПДВ/базова за травень місяць 2021 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.
Згідно з матеріалами історико-архітектурного опорного плану м. Дніпра, затвердженого Рішенням Дніпровської міської ради від 21.02.2024 №74/47 «Про затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпра», будівля за адресою : м. Дніпро, вул. Незалежності, 27 – це пам’ятка місцевого значення за видом «історія» - «Будинок, у якому мешкав у 1957 – 1971 рр. Кононенко Павло Трохимович – український письменник», дата утворення об’єкта культурної спадщини 1956 р., 1957-1971 рр., 1977 р., яка взята на державний облік рішенням Дніпровського облвиконкому від 12.01.1978 р. №25 «Про державну охорону пам’ятників історії та культури», охор. № 2082 та знаходиться поза межами історичних ареалів м. Дніпра, затверджених Наказом Міністерством культури, молоді та спорту України від 03.02.2020 № 478 «Про затвердження меж та режимів використання історичних ареалів міста Дніпра».
Інформація про балансоутримувача (найменування, його місцезнаходження і контактні дані): комунальне підприємство «Міські активи» Дніпровської міської ради, код ЄДРПОУ 03341763, м. Дніпро, вул. Старокозацька, 58, тел. (056)7207701.
План та фотографічне зображення об’єкта.
- Інформація про аукціон.
Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами.
Дата та час проведення аукціону: аукціон в електронній формі буде проведено 24 квітня 2025 року, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні з умовами, із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжок часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Для участі в електронному аукціоні, особа яка має намір взяти участь у ньому, через свій особистий кабінет здійснює подання заяви на участь в електронному аукціоні шляхом заповнення електронної форми і завантаження електронних копій документів та сплачує реєстраційний та гарантійний внески.
У разі, якщо об’єкт, який пропонувався для продажу на аукціоні не продано, проводиться повторний аукціон зі зниженням стартової ціни на 50 відсотків.
У разі, якщо об’єкт не продано на повторному аукціоні зі зниженням стартової ціни на 50 відсотків, проводиться аукціон за методом покрокового зниженням стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій зі зниженням стартової ціни, визначеної згідно ст. 22 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» на 50 відсотків.
Продаж об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подання цінових пропозицій здійснюється за наявності не менш ніж як одного учасника аукціону.
3. Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта.
Приватизація об’єкта малої приватизації – нежитлового приміщення №1001, загальною площею 18,9 кв.м, по вул. Незалежності, буд.27 здійснюється відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432 зі змінами.
Покупець об’єкта комунальної власності має відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Згідно статті 18 п.1 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам'ятка може бути приватизована лише за умови укладення майбутнім власником з відповідним органом охорони культурної спадщини попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам'ятку (її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам'ятки, робіт, які майбутній власник зобов'язується провести на пам'ятці з метою утримання її в належному стані.
Згідно з матеріалами історико-архітектурного опорного плану м. Дніпра, затвердженого Рішенням Дніпровської міської ради від 21.02.2024 №74/47 «Про затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпра», будівля за адресою : м. Дніпро, вул. Незалежності, 27 – це пам’ятка місцевого значення за видом «історія» - «Будинок, у якому мешкав у 1957 – 1971 рр. Кононенко Павло Трохимович – український письменник», дата утворення об’єкта культурної спадщини 1956 р., 1957-1971 рр., 1977 р., яка взята на державний облік рішенням Дніпровського облвиконкому від 12.01.1978 р. №25 «Про державну охорону пам’ятників історії та культури», охор. № 2082 та знаходиться поза межами історичних ареалів м. Дніпра, затверджених Наказом Міністерством культури, молоді та спорту України від 03.02.2020 № 478 «Про затвердження меж та режимів використання історичних ареалів міста Дніпра».
У термін до 20 календарних днів від дати формування протоколу, переможець аукціону зобов’язаний укласти з управлінням з питань охорони культурної спадщини Дніпровської міської ради (м. Дніпро, вул. Воскресенська, 21) попередній договір про укладання у майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину) стосовно об’єкта приватизації (далі – попередній договір) та надати його до департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради. Відсутність укладеного попереднього охоронного договору унеможливлює підписання договору купівлі – продажу.
Відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини» та згідно умов попереднього охоронного договору, покупцю протягом 30 календарних днів від дати державної реєстрації права власності на об’єкт приватизації укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини – Управлінням з питань охорони культурної спадщини Дніпровської міської ради (м. Дніпро, вул. Воскресенська, 21).
Об’єкт знаходиться в оренді згідно договору від 04.04.2018 № 125-ДРА/18, укладеного між департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та ФОП Сизченко Рената Юріївна. Площа оренди: 18,9 кв. м. Термін дії договору до 27.05.2024 згідно пункту 5 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» договори оренди комунального майна, строк дії яких завершуються у період воєнного стану, вважати продовжними на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану. Розмір орендної плати – 420,00 грн. без ПДВ/базова за травень місяць 2021 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.
Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна.
Стартова ціна об’єкта для:
- аукціону з умовами – 272 710,57 грн.
- аукціону з умовами із зниженням стартової ціни – 136 355,29 грн.
- аукціону з умовами за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 136 355,29 грн.
Розмір гарантійного внеску для:
- аукціону з умовами – 54 542,11 грн.
- аукціону з умовами зниженням стартової ціни – 27 271,06 грн.
- аукціону з умовами за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 27 271,06 грн.
Для об’єкта малої приватизації, два аукціони з продажу якого визнані такими, що не відбулися, у випадках передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону, розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі 30 мінімальних заробітних плат станом на 1 січня 2025 року.
Розмір реєстраційного внеску – 1 600,00 грн.
При укладанні договору купівлі-продажу з переможцем аукціону на ціну продажу об’єкта нараховується податок на додану вартість в розмірі 20%.
4. Додаткова інформація.
Найменування організатора аукціону – департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75. Часи роботи: з 9.00 до 18.00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 9.00 до 16.45, обідня перерва з 13.00 до 13.45.
Телефон для довідок +380939682290.
Адреса електронної пошти: [email protected]
Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 9.00 до 14.00 за місцезнаходженням об’єкта: м. Дніпро, вул. Незалежності, буд.27. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту: dmr.kp.activy@gmail.com.
ПІБ контактної особи: Ларіонов Максим Геннадійович, тел. +380686859631.
Для участі в аукціоні з продажу об’єкта малої приватизації гарантійний та реєстраційний внески сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у приватизації. Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.
Реквізити казначейських рахунків для перерахування гарантійного та реєстраційного внесків оператором електронного майданчику та проведення переможцем аукціону розрахунків за придбаний об’єкт:
Одержувач: департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради.
Рахунок №: UA698201720355549008000094550.
Банк одержувача: Державна казначейська служба України м. Київ.
МФО: 820172.
Код ЄДРПОУ: 40392181.
Призначення платежу: гарантійні та реєстраційні внески.
Одержувач: департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради.
Рахунок №: UA698201720355549008000094550.
Банк одержувача: Державна казначейська служба України м. Київ.
МФО: 820172.
Код ЄДРПОУ: 40392181.
Призначення платежу: за придбаний об'єкт.
5. Технічні реквізити інформаційного повідомлення.
Дата і номер рішення органу приватизації про затвердження умов продажу об’єкта приватизації: наказ департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради від 15.04.2025 № 110/06-13 «Про затвердження протоколу № 3 засідання аукціонної комісії для продажу об’єктів малої приватизації щодо об’єкта нерухомого майна – нежитлового приміщення № 1001 за адресою: м. Дніпро, вул. Незалежності, буд.27»
Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі:
RAS001-UA-20240530-43381.
Період між аукціонами:
- аукціон з умовами – аукціон зі зниженням стартової ціни: 6 днів;
- аукціон з умовами зниження стартової ціни – аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 6 днів.
Крок аукціону для:
- аукціон без умов – 2 727,11 грн.;
- аукціон із зниженням стартової ціни – 1 363,55 грн.;
- аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 1 363,55 грн. Кількість кроків – 3.
Аукціон буде проведений в електронній торговій системі «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор). Єдине посилання на веб-сторінку https://prozorro.sale/, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.