Кабінет мешканцяІНФОРМАЦІЯ УПРАВЛЕННЯ 3 ПИТАНЬ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ДЕПАРТАМЕНТУ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНШРОВСЬКОЇ MІCЬKOЇ РАДИ ПРО ПРОВЕДЕННЯ КОНКУРСУ НА ПРАВО ОРЕНДИ ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА, ЩО НАЛЕЖИТЬ ДО КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ГРОМАДИ MICTA
1. Нежитлове приміщення загальною площею 42,2 кв.м (в т.ч. ганок 8,2 кв.м), 1-й поверх, за адресою: м. Дніпро, просп. Олександра Поля, 18; балансоутримувач — КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради; стартова орендна плата за базовий місяць квітень 2019 року - 447,49 грн.; сума застави - 447,49 грн.
2. Нежитлові приміщення загальною площею 104,9 кв.м, 1-й поверх, за адресою: м. Дніпро, вул. Донецьке шосе, 123 А; балансоутримувач - КВЖРЕП Індустріального району; стартова орендна плата за базовий місяць квітень 2019 року -5187,42 грн.; сума застави - 5187,42 грн.
3. Нежитлові приміщення загальною площею 124,9 кв.м, 1-й поверх, за адресою: м. Дніпро, вул. Миколи Міхновського, 23; балансоутримувач - КВЖРЕП Індустріального району; стартова орендна плата за базовий місяць квітень 2019 року - 1853,79 грн.; сума застави - 1853,79 грн.
4. Нежитлове приміщення загальною площею 71,8 кв.м, 1-й поверх, адресою: м. Дніпро, вул. Маршала Малиновського, 34, прим. № 4; балансоутримувач - КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради; стартова орендна плата за базовий місяць квітень 2019 року - 669,09 грн.; сума застави - 669,09 грн.
5. Нежитлові приміщення загальною площею 95,2 кв.м (в т.ч. ганок 8,4 кв.м), 1-й поверх, за адресою: м. Дніпро, вул. Гладкова, 36; балансоутримувач - КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради; стартова орендна плата за базовий місяць квітень 2019 року - 690,37 грн.; сума застави - 690,37 грн.
6. Розмір стартової орендної плати (початковий розмір орендної ставки) объекта оренди визначаеться з урахуванням орендних ставок за використання комунального нерухомого майна відповідно до Методики розрахунку i порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженої рішенням Дншровської міської ради від 29.02.12 № 8/21 «Про затвердження Методики розрахунку i порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна».
Початкові умови конкурсу на право оренди oб’єкmiв нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста:
1. Найбільший запропонований розмір (%) орендної ставки за використання нерухомого майна за цільовим призначенням порівняно iз початковим розміром орендної ставки.
2. Запропонований розмір орендної ставки за використання комунального нерухомого майна повинен бути не нижче орендної ставки згідно з Методикою розрахунку i порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою рішенням Дніпропетровської міської ради від 29.02.12 № 8/21 за його цільовим призначенням та згідно рішення міської ради від 06.04.11 №19/10 «Про внесения змін до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста», із змінами та доповненнями».
3. Мета використання комунального нерухомого майна (об’єкту оренди) за цільовим призначенням.
4. Своечасне i у повному обсязі внесення орендної плати щомвсяця у термін не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням індексу інфляції.
5. Переможець конкурсу в 5-денний термін після затвердження результата конкурсу зобов’язаний направити до департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради заяву на оренду разом з відповідним пакетом документів згідно з Переліком, який е Додатком 1 до Порядку передачі в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, затвердженого рішенням міської ради від 06.04.11 № 19/10 «Про внесения змін до рішення міської ради від 21.03.07 № 41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста», iз змінами та доповненнями» (з Переліком документів можна ознайомитися у відділі з питань оренди нерухомого майна управління з питань комунальної власності департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, тел.: (056) 778-27-90).
6. Належне виконання істотних умов договору оренди.
7. Ефективне використання орендованого майна.
8. Дотримання вимог експлуатації об’екта. Своечасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонту орендованого майна.
Ця умова не розглядаеться як дозвіл на виконання поліпшень орендованого майна та не несе за собою обов’язки орендодавця стосовно компенсації вартості ремонту.
Вартість поточного та/або капиального ремонту, здійсненого орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховуеться. Витрати орендаря на проведения поточного та/або капитального ремонтів відшкодуванню не підлягають.
9. Утримання об’єкта оренди в наложному санітарно-технічному стані.
10. Забезпечення страхування об’єкта оренди на весь період оренди на користь балансоутримувача (вигодонабувача) протягом 30 календарних днів з дати укладення договору оренди та забезпечення охорони об’єкта оренди. Копія договору страхування надається орендодавцю.
11.Забезпечення пожежної безпеки об’екта оренди.
12. Компенсащя переможцем конкурсу (орендарем) після укладення договору оренди замовнику витрат на проведення незалежної оцінки об’єкта оренди, яка була підставою для визначення стартової орендної плати, та рецензії на звіт про оцінку - протягом 10 календарних днів з моменту оголошення переможця конкурсу.
13. Укладання договору оренди комунального нерухомого майна з переможцем конкурсу у 15-денний термін після проведення конкурсу.
14. По об’єкту оренди №2 - використання нерухомого майна за цільовим призначенням для розміщення суб'єкту господарювання, що діе на основі приватної' власності i провадить господарську діяльність з медичної практики в галузі стоматології.
15. Сума застави у poзмipi стартової орендної плати, яка вноситься для участі у конкурсі, перераховуеться на такі реквізити: департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, р/р 37321010178016 в ГУДКСУ у Дніпропетровській обл., МФО 820172, ЄДРПОУ 37454258. У разі відмови переможця від укладення договору оренди застава не повертається та зараховується до міського бюджету.
16. До участі у конкурсі не допускається особа, якщо нею не перераховано суму застави для участі у конкурсі на право оренди об'ектів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста та надано пропозиції щодо використання нерухомого майна у cпociб заборонений чинним законодавством України.
17. Якщо при відкритті запечатаних конвертів виявилося, що учасники конкурсу, які відповідно до поданих пропозицій можуть бути визнані переможцями, подали однакові пропозції, то ці учасники конкурсу на цьому ж засіданні можуть надати додаткові пропозиції у письмовому вигляді щодо більшого розміру орендної плати (ставки).
18. Подання зобов'язань щодо виконання умов конкурсу.
Переможцем конкурсу буде визнано учасника конкурсу, який відповідає всім умовам конкурсу, визначеним конкурсною комісією, та який надав пропозиції про найбільший розмір орендної ставки порівняно із початковим розміром орендної ставки (тобто найбільший розмір місячної орендної плати за використання объекта оренди порівняно iз стартовою орендною платою за базовий місяць розрахунку квітень 2019р.).
Згідно з Порядком проведения конкурсу на право оренди об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (рішення міської ради від 06.04.11 № 19/10) засідання конкурсної комісії з проведения конкурсів на право оренди об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, є закритими.
Конкурс відбудеться 07.06.19 о 10.00 в управлінні з питань комунальної власності департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради за адресою: м. Дніпро, вул. Мечникова, 6, 2-й поверх.
Термін прийняття заяв та конкурсних пропозицій на участь у конкурсі до 05.06.19 (включно) до 13.00.
Для участі у конкурсі учасники подають для реєстрації до департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради заяву встановленої форми про участь у конкурсi та документи:
Для учасників конкурсу, які є юридичними особами:
- копії установчих документів (свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи (за наявності), виписка з Єдиного державного реєстру
- юридичних осіб або Витяг з державного реєстру юридичних осіб;
- свідоцтво про реєстрацію платника податку на додану вартість, статут підприємства, наказ про призначення керівника підприємства, копія паспорта та ідентифікаційного коду керівника;
- ліцензія на здійснення юридичною особою окремого виду діяльності (у разі необхідності);
- належним чином оформлена довіреність, видана представнику юридичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі;
- заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
- відомості про фінансовий стан (платоспроможність учасника конкурсу);
- техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропо-зиції щодо експлуатації об’єкта);
- платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави.
Для фізичних осіб - суб’єктів підприємницької діяльності:
- документ, який посвідчує особу (копія паспорта – стор. 1, 2, 11);
- копія ідентифікаційного коду;
- належним чином оформлена довіреність, видана представнику фізичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі діяльності (у разі необхідності);
- заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
- копія свідоцтва про державну реєстрацію як підприємця;
- ліцензія на здійснення юридичною особою окремого виду діяльності (у разі необхідності);
- декларація про доходи;
- платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави;
- техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропозиції щодо експлуатації об’єкта).
Конкурсні пропозиції надаються у конвертах з написом «На конкурс», і не можуть бути гіршими, ніж початкові умови, запропоновані конкурсною комісією.
Документи приймаються у відділі діловодства та архівної роботи департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради за адресою: 49000, м. Дніпро, вул. Мечникова, 6, 2-й поверх, приймальня до 05.06.19 (включно) до 13.00.
За додатковою інформацією звертатися по тел.: (056) 778 27 90.