Про проведення конкурсу на право оренди об'єктів нерухомого майна, що відбудеться 01.08.2013

Інформація
УПРАВЛІННЯ КОРПОРАТИВНИХ  ПРАВ
департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради
Про проведення конкурсу на право оренди об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста

 

№ п/п	Назва об'єкта оренди, площа, кв.м, поверх	Адреса об’єкта оренди	Балансоутримувач	Орган управління,який здійснює керівництво оперативною діяльністю балансо- утримувача	Вартість майна, визначена згідно з незалежною оцінкою, грн.	Стартова орендна плата за базовий місяць червень 2013 року, грн. (при застосу-ванні початко-вого  розміру орендної ставки на рівні, %)	Сума застави, грн.
1	Частина вбудованого нежит-лового приміщення площею             12,5 кв.м та частина поверхні даху площею               8,5 кв.м будівлі ТРП, всього: загальною площею             21,0 кв.м	м.Дніпропет-ровськ, просп. Героїв, 31	МКП "Дніпропетровські міські теплові мережі"	Департамент комунального господарства та капітального будівництва Дніпропетровської міської ради	27 203                (площею 12,5 кв.м),           17 750                    (площею  8,5 кв.м),        всього:                    44 953 станом на 31.05.2013	1499,93 40%	1499,93
2	Вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 24,6  кв.м,              1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ, вул. Червоно-армійська, 12	КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 12"	Департамент охорони здоров’я  Дніпропетровської міської ради	85 840 станом на 31.05.2013	572,84 8%	572,84
3	Вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 16,0 кв.м,              1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ, вул. Софії Ковалевської, 53 А	КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 8"	Департамент охорони здоров’я  Дніпропетровської міської ради	62 596 станом на 20.06.2013	1043,27 20%	1043,27
4	Частина нежит-лового приміщення загальною площею             100,0 кв.м          підземного пішохідного переходу	м.Дніпропет-ровськ,                 пр.Кірова, 104-А	МКП "Дніпроавтоміст"	Департамент комунального господарства та капітального будівництва Дніпропетровської міської ради	184 639 станом на 03.06.2013	461,60 3%	461,60
5	Вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 69,1  кв.м,              1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ, вул. Робоча, 152	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	184 562 станом на 05.07.2013	461,41 3%	461,41
6	Нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 19,98  кв.м,              1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ, вул. Набережна Перемоги, 5а	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	41 771 станом на 25.06.2013	104,43 3%	104,43
7	Нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 272,4  кв.м,              підвал	м.Дніпропет-ровськ, вул. Клари Цеткін, 3	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	665 773 станом на 18.04.2013	1666,10 3%	1666,10
8	Нежитлові приміщення загальною площею 125,48  кв.м,              1-й, 2-й поверхи	м.Дніпропет-ровськ, вул.Генерала Захарченка,1	МКП "Дніпропетровський електротранспорт"	Департамент транспорту та зв’язку  Дніпропетровської міської ради	457 792 станом на 11.04.2013	1145,62 3%	1145,62
9	Нежитлові приміщення загальною площею 37,7 кв.м              (в т.ч. ганок 6,0кв.м),              1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ, вул. 20-річчя Перемоги, 25	КП "Житлове господарство Самарського району"	Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради	88 345 станом на 16.05.2013	221,08 3%	221,08
10	Нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 53,6 кв.м,              1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ, вул. Артема, 23	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	150 373 станом на 11.02.2013	375,93 3%	375,93
11	Нежитлові приміщення загальною площею 119,0 кв.м              (в т.ч. ганок 7,1 кв.м),              цоколь	м.Дніпропет-ровськ, вул. Телевізійна, 4	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	535 141 станом на 14.02.2013	1337,85 3%	1337,85
12	Вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 131,0  кв.м,              напівпідвал	м.Дніпропет-ровськ, вул. Ульянова, 26, літ.А-2	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	397 106 станом на 24.05.2013	993,76 3%	993,76
13	Вбудованінежитлові приміщення загальною площею 210,0 кв.м,              підвал	м.Дніпропет-ровськ, вул. Робоча, 87	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	552 236 станом на 29.04.2013	1381,97 3%	1381,97
14	Нежитлові приміщення загальною площею 55,5 кв.м,              1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ, просп. Свободи, 99	КЖЕП "Центральний" Дніпропетровської міської ради	Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради	126 552 станом на 29.04.2013	316,70 3%	316,70

 
Розмір стартової орендної плати (початковий розмір орендної ставки) об’єкта оренди визначається з урахуванням орендних ставок за використання комунального нерухомого майна відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженої рішенням Дніпропетровської міської ради від 29.02.12 № 8/21 «Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна».
 
Початкові умови конкурсу на право оренди об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста:
 
1. Найбільший запропонований розмір (%) орендної ставки за використання нерухомого майна за цільовим призначенням порівняно із початковим розміроморендної ставки.
2. Запропонований розмір орендної ставки за використання комунального нерухомого майна повинен бути не нижче орендної ставки згідно з Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою рішенням Дніпропетровської міської ради від 29.02.12 № 8/21 за його цільовим призначенням та згідно рішення міської ради від 06.04.11 №19/10 «Про внесення змін до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста», із змінами та доповненнями».
3. Мета використання комунального нерухомого майна (об’єкту оренди) за цільовим призначенням.
4. Своєчасне і у повному обсязі внесення орендної плати щомісяця у термін не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням індексу інфляції.
5. Переможець конкурсу в 5-денний термін після затвердження результатів конкурсу зобов’язаний направити до департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради заяву на оренду разом з відповідним пакетом документів згідно з Переліком, який є           Додатком 1 до Порядку передачі в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, затвердженого рішенням міської ради від 06.04.11 №19/10 «Про внесення змін до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста», із змінами та доповненнями» (з Переліком документів можна ознайомитися у відділі з відчуження та оренди комунальної власності управління корпоративних прав  департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, тел.: (056) 740-33-15, 778-27-90).
6.     Належне виконання істотних умов договору оренди.
7.     Ефективне використання орендованого майна.
8.     Дотримання вимог експлуатації об’єкта. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонту орендованого майна. Ця умова  не розглядається як дозвіл на виконання поліпшень орендованого майна та не несе за собою обов’язки орендодавця стосовно компенсації вартості ремонту.
Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненого орендарем за  власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати орендаря на проведення поточного та/або капітального ремонтів відшкодуванню не підлягають.
9.     Утримання об’єкта оренди в належному санітарно-технічному стані.
10.     Забезпечення страхування об’єкта оренди на весь період оренди на користь балансоутримувача (вигодонабувача) протягом 30 календарних днів з дати укладення договору оренди та забезпечення охорони об’єкта оренди. Копія договору страхування надається орендодавцю.
11.     Забезпечення пожежної безпеки об’єкта оренди.
12.     Компенсація переможцем конкурсу (орендарем) після укладення договору оренди замовнику витрат на проведення незалежної оцінки об’єкта оренди, яка була підставою для визначення стартової орендної плати, та рецензії на звіт про оцінку - протягом 10 календарних днів з моменту оголошення переможця конкурсу.
13.Укладання договору оренди комунального нерухомого майна з переможцем конкурсу у 15-денний термін після проведення конкурсу.
14.    По об’єкту оренди №2 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення аптеки, що реалізує готові ліки.
15.    По об’єкту оренди №3 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення суб'єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.
16.    По об’єкту оренди №4 – використання нерухомого майна за умови вільного проходу пішоходам цілодобово  через підземний пішохідний перехід.
17.    По об’єкту оренди №9 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення комунального підприємства Дніпропетровської міської ради.
18. Сума застави у розмірі стартової орендної плати, яка вноситься для участі у конкурсі, перераховується на такі реквізити: департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради,                                  р/р 37328020000081 в ГУДКСУ у Дніпропетровській обл., МФО 805012, ЄДРПОУ 37454258. У разі відмови переможця від укладення договору оренди застава не повертається та зараховується до міського бюджету.
19. До участі у конкурсі не допускається особа, якщо нею не перераховано суму застави для участі у конкурсі на право оренди об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста та надано пропозиції щодо використання нерухомого майна у спосіб заборонений чинним законодавством України.
 
20. Якщо при відкритті запечатаних конвертів виявилося, що учасники конкурсу, які відповідно до поданих пропозицій  можуть бути визнані переможцями, подали однакові пропозиції, то ці учасники конкурсу на цьому ж засіданні можуть надати додаткові пропозиції у письмовому вигляді щодо більшого розміру орендної плати (ставки).
21. Подання зобов'язань щодо виконання умов конкурсу.  
 
Переможцем конкурсу буде визнано учасника конкурсу, який відповідає всім умовам конкурсу, визначеним конкурсною комісією,та який надав пропозиції про найбільший розмір орендної ставки порівняно із початковим розміром орендної ставки (тобто найбільший розмір місячної орендної плати за використання об’єкта оренди порівняно із стартовою орендною платою за базовий місяць розрахунку червень 2013 р.).
 
Згідно з Порядком проведення конкурсу на право оренди об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (рішення міської ради від 06.04.11 №19/10) засідання конкурсної комісії з проведення конкурсів на право оренди об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, є закритими.
 
Конкурс відбудеться 01.08.13 о 10.00 в управлінні корпоративних прав  департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, 2-й поверх за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6.
 
Термін прийняття заяв та конкурсних пропозицій на участь у конкурсі до 30.07.13 (включно) до 13.00.
 
 
Для участі у конкурсі учасники подають для реєстраціїдо департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради заяву встановленої форми про участь у конкурсі та документи:
 
Для учасників конкурсу, які є юридичними особами:
 
·        копії установчих  документів;
·        належним чином оформлена довіреність, видана представнику  юридичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі;
·        заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
·        відомості про фінансовий стан (платоспроможність учасника конкурсу);
·        техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропо-зиції щодо експлуатації об’єкта);
·        платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави.
 
 
 
Для фізичних осіб - суб’єктів підприємницької діяльності:
 
·        документ, який посвідчує особу (копія паспорта – стор. 1, 2, 11);
·        належним чином оформлена довіреність, видана представнику  фізичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі;
·        заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
·        копія свідоцтва про державну реєстрацію як підприємця;
·        декларація про доходи;
·        платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави;
·        техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропозиції щодо експлуатації об’єкта).
 
Конкурсні пропозиції надаються у конвертах з написом "На конкурс", і не можуть бути гіршими, ніж початкові умови, запропоновані конкурсною комісією.
 
Документи приймаються увідділі з відчуження та оренди комунальної власності управління корпоративних прав департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради за адресою:  49000, м. Дніпропетровськ,  вул.Мечникова, 6, 3-й поверх, кім. 32, 37, 38 до 30.07.13 (включно) до 13.00.
 
За додатковою інформацією звертатися по тел.: (056) 744 10 67.