Про проведення конкурсу на право оренди об'єктів нерухомого майна, що відбудеться 19.07.12

Інформація
УПРАВЛІННЯ КОРПОРАТИВНИХ ПРАВ ДЕПАРТАМЕНТУ  КОРПОРАТИВНИХ ПРАВ ТА ПРАВОВОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ
 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
Про проведення конкурсу на право орендиоб'єктівнерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста

 

№ п/п	Назва об'єкта оренди, площа, кв.м, поверх	Адреса об’єкта оренди	Балансо-утримувач	Орган управління,який здійснює керівництво оперативною діяльністю балансо- утримувача	Вартість майна, визначена згідно з незалежною оцінкою, грн.	Стартова орендна плата за базовий місяць травень 2012 року, грн. (при застосу-ванні початко-вого  розміру орендної ставки на рівні, %)	Сума застави, грн.
1	Нежитлові        приміщення загальною площею             61,5 кв.м,             напівпідвал	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Комсомоль-ська, 7, літ.В-5	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	153 046 станом на 05.06.2012	382,62 3%	382,62
2	Нежитлові   вбудовані         приміщення загальною площею          211,4 кв.м, 1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Соціалістична,          2-а	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	394 981 станом на 01.06.2012	987,45 3%	987,45
3	Нежитлові вбудовані          приміщення загальною площею             461,7 кв.м,             1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Соціалістична,          2-а, літ.Б-1	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	922 719 станом на 01.06.2012	2306,80 3%	2306,80
4	Нежитлові вбудовані          приміщення загальною площею             83,6 кв.м,             1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Соціалістична,          2-а	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	216 347 станом на 21.05.2012	539,24 3%	539,24
5	Вбудовані   нежитлові        приміщення загальною площею             72,6 кв.м,             підвал	м.Дніпропет-ровськ,                 просп. Калініна, 50	КЖЕП "Центральний"	Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради	273 014 станом на 28.04.2012	680,49 3%	680,49
6	Нежитлові        приміщення загальною площею             51,8 кв.м,             1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул.Гайова, 36	КВ ЖРЕП Самарського району	Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради	108 070 станом на 31.05.2012	269,36 3%	269,36
7	Нежитлові     приміщення загальною площею             41,7 кв.м,             цоколь	м.Дніпропет-ровськ,                 вул.20-річчя Перемоги, 5, літ.А-5	КВ ЖРЕП Самарського району	Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради	110 778 станом на 08.06.2012	276,95 3%	276,95
8	Відкрита площадка площею                    6,0 кв.м та частина площі 22,8 кв.м зовнішньої поверхні димової труби котельної всього: загальною площею             28,8 кв.м	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Семафорна, 16	МКП "Дніпропетровські міські теплові мережі"	Департамент житлово-комунального господарства та капітального будівництва Дніпропетровської міської ради	11 737 станом на 28.04.2012	390,06 40%	390,06
9	Вбудоване нежитлове       приміщення загальною площею             18,2 кв.м, 1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Шевченко, 6а	КЗ "Дніпропетров-ський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4"	Департамент охорони здоров’я  Дніпропетровської міської ради	189 768 станом на 28.04.2012	473,00 3%	473,00
10	Частина вбудованого нежитлового приміщення загальною площею  2,5 кв.м, 1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Панікахи, 53	КЗ "Дніпропетров-ський центр первинної медико-санітарної допомоги № 3"	Департамент охорони здоров’я  Дніпропетровської міської ради	16 004 станом на 31.05.2012	93,08 7%	93,08
11	Нежитлові приміщення загальною площею             18,0 кв.м, 1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Панікахи, 53	КЗ "Дніпропетров-ський центр первинної медико-санітарної допомоги № 3"	Департамент охорони здоров’я  Дніпропетровської міської ради	76 730 станом на 15.06.2012	511,53 8%	511,53
12	Нежитлові приміщення загальною площею             18,0 кв.м, 1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Свердлова, 29	КЗ "Дніпропетров-ський центр первинної медико-санітарної допомоги № 1"	Департамент охорони здоров’я  Дніпропетровської міської ради	80 674 станом на 15.06.2012	537,83 8%	537,83
13	Нежитлові        приміщення загальною площею             130,9 кв.м,             1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Кедріна, 53	Відділ освіти Красногвардій-ської районої у місті ради	Управління освіти та науки Дніпропетровської міської ради	388 585 станом на 08.05.2012	3228,49 10%	3228,49
14	Нежитлові вбудовані       приміщення загальною площею             66,5 кв.м та ганок площею            4,4 кв.м,             1-й поверх	м.Дніпропет-ровськ,                 вул. Пастера, 16а	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	444 499 станом на 24.04.2012	1107,91 3%	1107,91
15	Нежитлові        приміщення загальною площею             53,3 кв.м,              підвал	м.Дніпропет-ровськ,                 вул.Робоча, 87	КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради	Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради	146  716 станом на 20.04.2012	365,69 3%	365,69

 
 

Розмір стартової орендної плати (початковий розмір орендної ставки) об’єкта оренди визначається з урахуванням орендних ставок за використання комунального нерухомого майна відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженої рішенням Дніпропетровської міської ради від 29.02.12 № 8/21 «Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна».
 
Початкові умови конкурсу на право оренди об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста:
 
1. Найбільший запропонований розмір (%) орендної ставки за використання нерухомого майна за цільовим призначенням порівняно із початковим розміроморендної ставки.
2. Запропонований розмір орендної ставки за використання комунального нерухомого майна повинен бути не нижче орендної ставки згідно з Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна,затвердженою рішенням Дніпропетровської міської ради від 29.02.12 № 8/21 за його цільовим призначенням та згідно рішення міської ради від 06.04.11 №19/10 «Про внесення змін до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста», із змінами та доповненнями».
3. Мета використання комунального нерухомого майна (об’єкту оренди) за цільовим призначенням.
4. Своєчасне і у повному обсязі внесення орендної плати щомісяця у термін не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням індексу інфляції.
5. Переможець конкурсу в 5-денний термін після затвердження результатів конкурсу зобов’язаний направити до департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської радизаяву на оренду разом з відповідним пакетом документів згідно з Переліком, який є           Додатком 1 до Порядку передачі в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, затвердженого рішенням міської ради від 06.04.11 №19/10 «Про внесення змін до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста», із змінами та доповненнями» (з Переліком документів можна ознайомитися у відділі з відчуження та оренди комунальної власності управління корпоративних прав  департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, тел.: (056) 740-33-15, 778-27-90).

1. Належне виконання істотних умов договору оренди.
2. Ефективне використання орендованого майна.
3. Дотримання вимог експлуатації об’єкта. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонту орендованого майна. Ця умова  не розглядається як дозвіл на виконання поліпшень орендованого майна та не несе за собою обов’язки орендодавця стосовно компенсації вартості ремонту.

Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненого орендарем за  власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати орендаря на проведення поточного та/або капітального ремонтів відшкодуванню не підлягають.

1. Утримання об’єкта оренди в належному санітарно-технічному стані.
2.  Забезпечення страхування об’єкта оренди на весь період оренди на користь балансоутримувача (вигодонабувача) протягом 30 календарних днів з дати укладення договору оренди та забезпечення охорони об’єкта оренди. Копія договору страхування надається орендодавцю.
3.  Забезпечення пожежної безпеки об’єкта оренди.
4.  Компенсація переможцем конкурсу (орендарем) після укладення договору оренди замовнику витрат на проведення незалежної оцінки об’єкта оренди, яка була підставою для визначення стартової орендної плати, та рецензії на звіт про оцінку - протягом 10 календарних днів з моменту оголошення переможця конкурсу.
5. Укладання договору оренди комунального нерухомого майна з переможцем конкурсу у 15-денний термін після проведення конкурсу.
   1. По об’єктам оренди №2, №3 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення комунального підприємства Дніпропетровської міської ради.
   2. По об’єкту оренди №10 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення ксерокопіювальної техніки для надання населенню послуг із ксерокопіювання документів.
   3. По об’єктам оренди №11, №12 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення аптеки, що реалізує готові ліки.
      1. По об’єкту оренди №13 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для здійснення освітньої діяльності і використання об’єкту оренди після завершення навчально-виховного процесу (згідно з графіком, узгодженим з балансоутримувачем комунального нерухомого майна)  та за умови наявності ліцензії Міністерства освіти і науки України.

18. Сума застави у розмірі стартової орендної плати, яка вноситься для участі у конкурсі, перераховується на такі реквізити: департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради,                                  р/р 37328020000081 в ГУДКУ у Дніпропетровській обл., МФО 805012, ЄДРПОУ 37454258. У разі відмови переможця від укладення договору оренди застава не повертається та зараховується до міського бюджету.
19. До участі у конкурсі не допускається особа, якщо нею не перераховано суму застави для участі у конкурсі на право оренди об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста та надано пропозиції щодо використання нерухомого майна у спосіб заборонений чинним законодавством України.
20. Якщо при відкритті запечатаних конвертів виявилося, що учасники конкурсу, які відповідно до поданих пропозицій  можуть бути визнані переможцями, подали однакові пропозиції, то ці учасники конкурсу на цьому ж засіданні можуть надати додаткові пропозиції у письмовому вигляді щодо більшого розміру орендної плати (ставки).
21. Подання зобов'язань щодо виконання умов конкурсу.  
 
Переможцем конкурсу буде визнано учасника конкурсу, який відповідає всім умовам конкурсу, визначеним конкурсною комісією,та який надав пропозиції про найбільший розмір орендної ставки порівняно із початковим розміром орендної ставки (тобто найбільший розмір місячної орендної плати за використання об’єкта оренди порівняно із стартовою орендною платою за базовий місяць розрахунку травень 2012 р.).
 
Конкурс відбудеться 19.07.12 о 10.00 в управлінні корпоративних прав  департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, 2-й поверх за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6.
 
Термін прийняття заяв та конкурсних пропозицій на участь у конкурсі до 17.07.12  (включно) до 13.00.
 
 
Для участі у конкурсі учасники подають для реєстраціїдо департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради заяву встановленої форми про участь у конкурсі та документи:
 
Для учасників конкурсу, які є юридичними особами:
 

• копії установчих  документів;
• належним чином оформлена довіреність, видана представнику  юридичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі;
• заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
• відомості про фінансовий стан (платоспроможність учасника конкурсу);
• техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропо-зиції щодо експлуатації об’єкта);
• платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави.

 
Для фізичних осіб - суб’єктів підприємницької діяльності:
 

• документ, який посвідчує особу (копія паспорта – стор. 1, 2, 11);
• належним чином оформлена довіреність, видана представнику  фізичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі;
• заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
• копія свідоцтва про державну реєстрацію як підприємця;
• декларація про доходи;
• платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави;
• техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропозиції щодо експлуатації об’єкта).

 
Конкурсні пропозиції надаються у конвертах з написом "На конкурс", і не можуть бути гіршими, ніж початкові умови, запропоновані конкурсною комісією.
 
Документи приймаються узагальному відділі департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради за адресою:  49000, м. Дніпропетровськ,  вул. Мечникова, 6, кім. 14 до 17.07.12  (включно) до 13.00.
 
За додатковою інформацією звертатися по тел.: (056) 744 10 67.