Кабінет мешканця| № п/п |
Назва об'єкта оренди, площа, кв.м, поверх |
Адреса об’єкта оренди |
Балансо-утримувач |
Орган управління,який здійснює керівництво оперативною діяльністю балансо- утримувача |
Вартість майна, визначена згідно з незалежною оцінкою, грн. |
Стартова орендна плата за базовий місяць січень 2012 року, грн. (при застосу-ванні початко-вого розміру орендної ставки на рівні, %) |
Сума застави, грн. |
| 1 |
Нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 17,0 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, просп.Карла Маркса, 75 |
КП "Міське управління справами" Дніпропетровської міської ради | Управління діловодства Дніпропетровської міської ради | 171 124 станом на 31.12.2011 |
715,87 5% |
715,87 |
| 2 |
Вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 53,6 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, вул.Артема, 23 | КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради | Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради | 297 889 станом на 30.11.2011 |
748,45 3% |
748,45 |
| 3 |
Вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення загальною площею 271,8 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, вул.Молодо-гвардійська, 24 |
КВ ЖРЕП Самарського району |
Департамент житлово-комунального господарства та капітального будівництва | 1 045 549 станом на 31.12.2011 |
2624,34 3% |
2624,34 |
| 4 |
Вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 201,0 кв.м, цоколь |
м.Дніпропет-ровськ, просп.Кірова, 22 |
КВ ЖРЕП Кіровського району |
Департамент житлово-комунального господарства та капітального будівництва | 827 064 станом на 19.01.2012 |
2071,80 3% |
2071,80 |
| 5 |
Частина даху площею 10,0 кв.м, частина приміщення площею 13,9 кв.м, дах, 5-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, вул.Липова, 1 |
МКП "Дніпропетровські міські теплові мережі" |
Департамент житлово-комунального господарства та капітального будівництва | 84 337 (10 кв.м) 34 741 (13,9 кв.м) всього: 119 078 станом на 15.12.2011 |
2988,87 30% |
2988,87 |
| 6 |
Частина вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 4,67 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, вул.Ламана, 4 | КЗ "Дніпропет-ровський центр первинної медико-соціальної допомоги № 4" | Департамент охорони здоров’я Дніпропетровської міської ради | 38 980 станом на 31.01.2012 |
195,29 6% |
195,29 |
| 7 |
Нежитлові приміщення загальною площею 25,4 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, вул.Ламана, 4 | КЗ "Дніпропет-ровський центр первинної медико-соціальної допомоги № 4" | Департамент охорони здоров’я Дніпропетровської міської ради | 146 509 станом на 07.02.2012 |
1220,91 10% |
1220,91 |
| 8 |
Нежитлове приміщення загальною площею 1581,4 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, просп.Карла Маркса. 119а |
МКП "Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця" |
Департамент житлово-комунального господарства та капітального будівництва | 2 069 599 станом на 08.02.2012 |
5174,00 3% |
5174,00 |
| 9 |
Гаражі загальною площею 48,8 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, площа Шевченка, буд. № 7 | Виконавчий комітет Жовтневої районної у м.Дніпропет-ровську ради | Виконавчий комітет Жовтневої районної у м.Дніпропет-ровську ради |
131 000 станом на 27.12.2011 |
328,81 3% |
328,81 |
| 10 |
Вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 69,9 кв.м та приямок площею 7,21 кв.м, підвал |
м.Дніпропет-ровськ, вул. Леніна, 29 |
КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради |
Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради |
139 600 станом на 28.09.2011 |
351,10 3% |
351,10 |
Розмір стартової орендної плати об’єкта оренди визначається відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженої рішенням Дніпропетровської міської ради від 25.07.07 №12/17 «Про внесення змін та доповнень до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста» із змінами та доповненнями, та з урахуванням орендних ставок за використання комунального нерухомого майна (рішення міської ради від 24.02.10 №13/55 «Про внесення змін до рішення міської ради від 27.05.09 №25/46 «Про орендні ставки за використання комунального нерухомого майна»).
Початкові умови конкурсу на право оренди об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста:
1. Найбільший запропонований розмір (%) орендної ставки за використання нерухомого майна за цільовим призначенням порівняно із початковим розміроморендної ставки.
2. Запропонований розмір орендної ставки за використання комунального нерухомого майна повинен бути не нижче орендної ставки згідно з Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою рішенням Дніпропетровської міської ради від 25.07.07 №12/17 із змінами та доповненнями, та з урахуванням орендних ставок за використання комунального нерухомого майна (рішення міської ради від 24.02.10 №13/55 «Про внесення змін до рішення міської ради від 27.05.09 №25/46 «Про орендні ставки за використання комунального нерухомого майна»)за його цільовим призначенням.
3. Мета використання комунального нерухомого майна (об’єкту оренди) за цільовим призначенням.
4. Своєчасне і у повному обсязі внесення орендної плати щомісяця у термін не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням індексу інфляції.
5. Переможець конкурсу в 5-денний термін після затвердження результатів конкурсу зобов’язаний направити до департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської радизаяву на оренду разом з відповідним пакетом документів згідно з Переліком, який є Додатком 1 до Порядку передачі в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, затвердженого рішенням міської ради від 06.04.11 №19/10 «Про внесення змін до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста», із змінами та доповненнями» (з Переліком документів можна ознайомитися у відділі з відчуження та оренди комунальної власності управління корпоративних прав департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, тел.: (056) 744-24-58, 740-33-15, 778-27-87).
6. Належне виконання істотних умов договору оренди.
7. Ефективне використання орендованого майна.
8. Дотримання вимог експлуатації об’єкта. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонту орендованого майна. Ця умова не розглядається як дозвіл на виконання поліпшень орендованого майна та не несе за собою обов’язки орендодавця стосовно компенсації вартості ремонту.
Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненого орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати орендаря на проведення поточного та/або капітального ремонтів відшкодуванню не підлягають.
Дозвіл орендарю на здійснення невід’ємних поліпшень об’єкта оренди за власні кошти надається рішенням міської ради за зверненням орендаря, який зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень.
9. Утримання об’єкта оренди в належному санітарно-технічному стані.
10. Забезпечення страхування об’єкта оренди на весь період оренди на користь балансоутримувача (вигодонабувача) протягом 30 календарних днів з дати укладення договору оренди та забезпечення охорони об’єкта оренди. Копія договору страхування надається орендодавцю.
11. Забезпечення пожежної безпеки об’єкта оренди.
12. Компенсація переможцем конкурсу замовнику витрат на проведення незалежної оцінки об’єкта оренди, яка була підставою для визначення стартової орендної плати, та рецензії на звіт про оцінку - протягом 10 календарних днів з моменту оголошення переможця конкурсу.
13.Укладання договору оренди комунального нерухомого майна з переможцем конкурсу у 15-денний термін після проведення конкурсу.
14. По об’єкту оренди №1 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення суб’єкта господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення (перукарня).
15. По об’єкту оренди №3 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення комунального підприємства Дніпропетровської міської ради.
16. По об’єкту оренди №6 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення буфету, який не здійснює продаж товарів підакцизної групи.
17. По об’єкту оренди №10 – участь у конкурсі на допоміжне приміщення можлива лише за умов надання учасникамиконкурсу згоди всіх співвласників багатоквартирного житлового будинку на оренду зазначеного приміщення під певне цільове призначення (завірена належним чином підприємством-балансоутримувачем (підпис, печатка)).
18. Сума застави у розмірі стартової орендної плати, яка вноситься для участі у конкурсі, перераховується на такі реквізити: департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, р/р 37328020000081 в ГУДКУ у Дніпропетровській обл., МФО 805012, ЄДРПОУ 37454258. У разі відмови переможця від укладення договору оренди застава не повертається та зараховується до міського бюджету.
19. До участі у конкурсі не допускається особа, якщо нею не перераховано суму застави для участі у конкурсі на право оренди об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста та надано пропозиції щодо використання нерухомого майна у спосіб заборонений чинним законодавством України.
20. Якщо при відкритті запечатаних конвертів виявилося, що учасники конкурсу, які відповідно до поданих пропозицій можуть бути визнані переможцями, подали однакові пропозиції, то ці учасники конкурсу на цьому ж засіданні можуть надати додаткові пропозиції у письмовому вигляді щодо більшого розміру орендної плати (ставки).
21. Подання зобов'язань щодо виконання умов конкурсу.
Переможцем конкурсу буде визнано учасника конкурсу, який відповідає всім умовам конкурсу, визначеним конкурсною комісією,та який надав пропозиції про найбільший розмір орендної ставки порівняно із початковим розміром орендної ставки (тобто найбільший розмір місячної орендної плати за використання об’єкта оренди порівняно із стартовою орендною платою за базовий місяць розрахунку січень 2012 р.).
Конкурс відбудеться 15.03.12 о 10.00 в управлінні корпоративних прав департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, 2-й поверх за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6.
Термін прийняття заяв та конкурсних пропозицій на участь у конкурсі до 13.03.12 (включно) до 13.00.
Для участі у конкурсі учасники подають для реєстраціїдо департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради заяву встановленої форми про участь у конкурсі та документи:
Для учасників конкурсу, які є юридичними особами:
· копії установчих документів;
· належним чином оформлена довіреність, видана представнику юридичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі;
· заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
· відомості про фінансовий стан (платоспроможність учасника конкурсу);
· техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропо-зиції щодо експлуатації об’єкта);
· платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави.
Для фізичних осіб - суб’єктів підприємницької діяльності:
· документ, який посвідчує особу (копія паспорта – стор. 1, 2, 11);
· належним чином оформлена довіреність, видана представнику фізичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі;
· заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
· копія свідоцтва про державну реєстрацію як підприємця;
· декларація про доходи;
· платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави;
· техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропозиції щодо експлуатації об’єкта).
Конкурсні пропозиції надаються у конвертах з написом "На конкурс", і не можуть бути гіршими, ніж початкові умови, запропоновані конкурсною комісією.
Документи приймаються узагальному відділі департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради за адресою: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6, кім. 22 до 13.03.12 (включно) до 13.00.
За додатковою інформацією звертатися по тел.: (056) 744 10 67, 745 40 69.