Кабінет мешканця| № п/п |
Назва об'єкта оренди, площа, кв.м, поверх |
Адреса об’єкта оренди |
Балансо-утримувач |
Орган управління,який здійснює керівництво оперативною діяльністю балансо- утримувача |
Вартість майна, визначена згідно з незалежною оцінкою, грн. |
Стартова орендна плата за базовий місяць жовтень 2011 року, грн. (при застосу-ванні початко-вого розміру орендної ставки на рівні, %) |
Сума застави, грн. |
| 1 |
Нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 76,9 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, вул. Генерала Захарченко, 1 | МКП "Дніпропет-ровський електротранспорт" | Департамент транспорту та зв’язку Дніпропетровської міської ради |
417 522 станом на 30.09.2011 |
1044,85 3% |
1044,85 |
| 2 |
Вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення загальною площею 71,30 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, просп.Миру, 18 | КВ ЖРЕП Індустріального районурайону | Департамент житлово-комунального господарства та капітального будівництва Дніпропетровської міської ради |
253 481 станом на 18.08.2011 |
631,80 3% |
631,80 |
| 3 |
Нежитлові приміщення загальною площею 144,0 кв.м, 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, вул. Косіора, 62 | КВ ЖРЕП Індустріального району | Департамент житлово-комунального господарства та капітального будівництва Дніпропетровської міської ради |
540 852 станом на 14.11.2011 |
1352,13 3% |
1352,13 |
| 4 |
Частина вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 18,0 кв.м, 2-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, вул.Ближня, 31 | КЗ "Міська багатопрофільна клінічна лікарня №4" | Департамент охорони здоров’я Дніпропетровської міської ради |
76 216 станом на 31.10.2011 |
508,11 8% |
508,11 |
| 5 |
Частина нежитлового приміщення підземного пішохідного переходу загальною площею 106,0 кв.м |
м.Дніпропет-ровськ, пр.Газети Правда (район вулиці Байкальська) |
МКП "Дніпроавтоміст" | Департамент житлово-комунального господарства та капітального будівництва Дніпропетровської міської ради |
285 499 станом на 20.06.2011 |
705,16 3% |
705,16 |
| 6 |
Вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 62,00 кв.м 1-й поверх |
м.Дніпропет-ровськ, просп. Свободи, 99 |
КЖЕП «Центральний» | Департамент житлово-комунального господарства та капітального будівництва Дніпропетровської міської ради |
155 422 станом на 15.08.2011 |
387,39 3% |
387,39 |
| 7 |
Нежитлові приміщення загальною площею 832,2 кв.м, 1-й, 2-й поверхи |
м.Дніпропет-ровськ, просп.Карла Маркса, 28 | КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» | Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради |
3 832 573 станом на 24.11.2011 |
9581,43 3% |
9581,43 |
Розмір стартової орендної плати об’єкта оренди визначається відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженої рішенням Дніпропетровської міської ради від 25.07.07 №12/17 «Про внесення змін та доповнень до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста» із змінами та доповненнями, та з урахуванням орендних ставок за використання комунального нерухомого майна (рішення міської ради від 24.02.10 №13/55 «Про внесення змін до рішення міської ради від 27.05.09 №25/46 «Про орендні ставки за використання комунального нерухомого майна»).
Початкові умови конкурсу на право оренди об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста:
1. Найбільший запропонований розмір (%) орендної ставки за використання нерухомого майна за цільовим призначенням порівняно із початковим розміроморендної ставки.
2. Запропонований розмір орендної ставки за використання комунального нерухомого майна повинен бути не нижче орендної ставки згідно з Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою рішенням Дніпропетровської міської ради від 25.07.07 №12/17 із змінами та доповненнями, та з урахуванням орендних ставок за використання комунального нерухомого майна (рішення міської ради від 24.02.10 №13/55 «Про внесення змін до рішення міської ради від 27.05.09 №25/46 «Про орендні ставки за використання комунального нерухомого майна»)за його цільовим призначенням.
3. Мета використання комунального нерухомого майна (об’єкту оренди) за цільовим призначенням.
4. Своєчасне і у повному обсязі внесення орендної плати щомісяця у термін не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням індексу інфляції.
5. Переможець конкурсу в 5-денний термін після затвердження результатів конкурсу зобов’язаний направити до департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської радизаяву на оренду разом з відповідним пакетом документів згідно з Переліком, який є Додатком 1 до Порядку передачі в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, затвердженого рішенням міської ради від 06.04.11 №19/10 «Про внесення змін до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста», із змінами та доповненнями» (з Переліком документів можна ознайомитися у відділі з відчуження та оренди комунальної власності управління корпоративних прав департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, тел.: (056) 744-24-58, 740-33-15, 778-27-87).
6. Належне виконання істотних умов договору оренди.
7. Ефективне використання орендованого майна.
8. Дотримання вимог експлуатації об’єкта. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонту орендованого майна. Ця умова не розглядається як дозвіл на виконання поліпшень орендованого майна та не несе за собою обов’язки орендодавця стосовно компенсації вартості ремонту.
Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненого орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати орендаря на проведення поточного та/або капітального ремонтів відшкодуванню не підлягають.
Дозвіл орендарю на здійснення невід’ємних поліпшень об’єкта оренди за власні кошти надається рішенням міської ради за зверненням орендаря, який зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень.
9. Утримання об’єкта оренди в належному санітарно-технічному стані.
10. Забезпечення страхування об’єкта оренди на весь період оренди на користь балансоутримувача (вигодонабувача) протягом 30 календарних днів з дати укладення договору оренди та забезпечення охорони об’єкта оренди. Копія договору страхування надається орендодавцю.
11. Забезпечення пожежної безпеки об’єкта оренди.
12. Компенсація переможцем конкурсу замовнику витрат на проведення незалежної оцінки об’єкта оренди, яка була підставою для визначення стартової орендної плати, та рецензії на звіт про оцінку - протягом 10 календарних днів з моменту оголошення переможця конкурсу.
13. Укладання договору оренди комунального нерухомого майна з переможцем конкурсу у 15-денний термін після проведення конкурсу.
14. По об’єкту оренди №4 – використання нерухомого майна за цільовим призначенням – для розміщення аптеки, що реалізує готові ліки.
15. По об’єкту оренди №5 – використання нерухомого майна за умови вільного проходу пішоходам цілодобово через підземний пішохідний перехід.
16. Сума застави у розмірі стартової орендної плати, яка вноситься для участі у конкурсі, перераховується на такі реквізити: департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, р/р 37328020000081 в ГУДКУ у Дніпропетровській обл., МФО 805012, ЄДРПОУ 37454258. У разі відмови переможця від укладення договору оренди застава не повертається та зараховується до міського бюджету.
17. До участі у конкурсі не допускається особа, якщо подані нею матеріали не відповідають вимогам Порядку проведення конкурсу на право оренди об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, затвердженого рішенням міської ради від 06.04.11 №19/10 «Про внесення змін до рішення міської ради від 21.03.07 №41/11 «Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста», із змінами та доповненнями» та умовам конкурсу.
18. Якщо при відкритті запечатаних конвертів виявилося, що учасники конкурсу, які відповідно до поданих пропозицій можуть бути визнані переможцями, подали однакові пропозиції, то ці учасники конкурсу на цьому ж засіданні можуть надати додаткові пропозиції у письмовому вигляді щодо більшого розміру орендної плати (ставки).
19. Подання зобов'язань щодо виконання умов конкурсу.
Переможцем конкурсу буде визнано учасника конкурсу, який відповідає всім умовам конкурсу, визначеним конкурсною комісією,та який надав пропозиції про найбільший розмір орендної ставки порівняно із початковим розміром орендної ставки (тобто найбільший розмір місячної орендної плати за використання об’єкта оренди порівняно із стартовою орендною платою за базовий місяць розрахунку жовтень 2011 р.).
Конкурс відбудеться 20.12.11 о 10.00 в управлінні корпоративних прав департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, 2-й поверх за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6.
Термін прийняття заяв та конкурсних пропозицій на участь у конкурсі до 16.12.11 (включно) до 13.00.
Для участі у конкурсі учасники подають для реєстраціїдо департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради заяву встановленої форми про участь у конкурсі та документи:
Для учасників конкурсу, які є юридичними особами:
· копії установчих документів;
· належним чином оформлена довіреність, видана представнику юридичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі;
· заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
· відомості про фінансовий стан (платоспроможність учасника конкурсу);
· техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропо-зиції щодо експлуатації об’єкта);
· платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави.
Для фізичних осіб - суб’єктів підприємницької діяльності:
· документ, який посвідчує особу (копія паспорта – стор. 1, 2, 11);
· належним чином оформлена довіреність, видана представнику фізичної особи з наданням повноважень щодо збільшення розміру орендної плати безпосередньо на конкурсі;
· заява про оренду (заявка на участь у конкурсі);
· копія свідоцтва про державну реєстрацію як підприємця;
· декларація про доходи;
· платіжне доручення з відміткою банківської установи, щодо перерахування суми застави;
· техніко-економічні обґрунтування укладення договору оренди (пропозиції щодо експлуатації об’єкта).
Конкурсні пропозиції надаються у конвертах з написом "На конкурс", і не можуть бути гіршими, ніж початкові умови, запропоновані конкурсною комісією.
Документи приймаються узагальному відділі департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради за адресою: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6, кім. 22 до 16.12.11 (включно) до 13.00.
За додатковою інформацією звертатися по тел.: (056) 744 10 67, 744 24 58.